こんにちは。
リージョナルキャリア沖縄のスタッフです。

移住を考えるうえで「家賃」はとても大切なポイントですよね。特に「沖縄って家賃高いの？低いの？」というご相談もいただくことがあります。

今回は、2025年時点の複数の不動産サイトの家賃データをもとに、沖縄の那覇について家賃相場を調査しました。単身向け（1K）と家族向け（3LDK）の2パターンで、家賃の安い地域をランキング形式でご紹介します。

沖縄は都心でも安い物件がある

移住転職するにあたっては、転職活動が進むにつれて実際に住む場所を決める必要があります。職場の近くに住むのか、通勤時間はあまり考えず自分の住みたい場所を選ぶか？住居を決めるにあたっては各個人によって優先順位が変わるもの。

中でも、物件の家賃は住む場所を決める上でも大きな理由の一つになり得ます。沖縄に住むなら便利かつ都心の那覇がいいけど、家賃が高そう...という方も多いのではないでしょうか？

家賃データ収集から算出までの方法

今回のランキングは、以下の方法でまとめました。

• ・対象エリア：那覇市内
• ・調査元サイト：沖縄特化...グーホーム、 SUUMO、アットホーム
• ・対象物件：単身者向け...1K、1LDK　家族向け...3LDK
• ・家賃について：表示家賃に加えて、沖縄の一般的な相場として単身向けでは共益費・管理費・駐車場代で月7,000円、家族向けでは共益費・駐車場代で月10,000円を加算して算出してい

2025年最新版！家賃が安い那覇市内エリアランキング
【単身向け／家族向け】

※2025/6/12時点

このように、一人世帯の場合だと5万円以下、家族世帯では9万円前後に抑えられる地域もあります。ただ、低家賃になりやすい理由はもちろんあります。

• ・石嶺...静かな住環境が魅力の地域です。一方で、市中心までバスで25分相当、急な坂が多く車が必須な立地となっています。
• ・首里...史跡保全地区で建替え制限があり、古い物件が残存しています。古い屋敷も多く美しい景観ですが、観光渋滞が敬遠要因の一つです。
• ・奥武山...中心部アクセスもよく、那覇バスターミナルまで3駅と通勤費も安く済みます。一方、国道331・58号に挟まれ空港騒音ゾーンでもあります。
• ・赤嶺...空港・豊見城方面勤務の場合に利便性がよく、ネット無料物件も多いため物件を決める際に時短効果が狙えます。ただし空港最寄りで離発着音が強めです。
• ・儀保...急な坂・道路が狭く駐車場が高いため、人気が分散して家賃が抑制されています。
• ・小禄...小禄駅直結でイオンもあり、生活圏としてはかなり便利です。一方で、徒歩圏に古い文化住宅が多く、家賃を押し下げています。

このように、メリット・デメリット双方をあわせて住む場所を選ぶことが重要です。

おわりに：家賃と暮らしのバランスを考えて移住エリアを選ぼう

那覇市は利便性が高い分、全体としての家賃相場は高いものの、エリアごとに見ると安い地域も少なくありません。 ただし、家賃の値段は築年数や地域の利便性、住環境などの理由があるため、きちんと内容を確認して自分の納得できる物件を探すことが大切です。

生活のスタイルや希望に応じて、エリアを柔軟に検討し、より快適な沖縄移住を実現させましょう。

リージョナルキャリア沖縄では、転職活動のご相談はもちろん、現地での生活環境のご案内、移住に関するお悩みのご相談も総合的にサポートしております。沖縄での新生活に関するご不安も、転職相談とあわせてお気軽にご相談ください。

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